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高雄浴室翻新費用與工期重點整理

高雄・編輯整理

高雄浴室翻新要多少錢、做幾天?4 種翻新程度預算、工程順序和驗收閉水測試一次看

這篇重點

  • 浴室翻新的預算看你翻到哪:只換衛浴設備每間約 15~18 萬元,換磁磚加防水補強約 18~20 萬元,整間拆除翻新約 20~25 萬元,用高檔建材和智能衛浴則在 25 萬元以上。
  • 衛浴重做的工期大約 15~25 天,順序是拆除清運、水電、防水、泥作貼磚、天花板,最後裝設備。
  • 單項費用參考:水管工程每間約 1.6~1.8 萬元、電力每間約 5,000~1 萬元、防水每間約 6,000~1 萬元、泥作每間約 2~3 萬元。
  • 防水層要做閉水測試:堵住排水孔、放水約 2~3 公分,等 24~48 小時看水位有沒有降,通過才貼磚。

先講結論:高雄浴室翻新,只換設備每間約 15~18 萬元,換磁磚加防水約 18~20 萬元,整間拆掉重做約 20~25 萬元;工期大約抓 15~25 天。

浴室是家裡最常出問題、也最難一次改好的地方。我整理平台公開的報價統計時發現,預算會差很多,主要是因為大家說的「翻新」其實是不同程度的事。這篇先幫你分清楚程度,再把工程順序、單項費用和驗收方法放在一起。

先說明:我不是設計師或師傅,數字來自接案平台的公開統計,實際以現場報價為準。

一、4 種翻新程度,先選你要哪一種

同樣叫「浴室翻新」,只換設備跟整間拆掉,價差可以到 10 萬。

浴室翻新分 4 種程度
浴室翻新分 4 種程度

程度 做什麼 預算(每間)
基本改造 只換衛浴設備 15~18 萬元
標準翻新 換磁磚、防水補強、換設備 18~20 萬元
全面改造 整間拆除翻新 20~25 萬元
精緻裝修 高檔建材、智能衛浴 25 萬元以上

判斷方式很簡單:磁磚要不要打掉?只要打掉,防水就一定要重做,直接跳到「標準翻新」以上。

二、15~25 天在做什麼:工程順序和單項費用

照順序看,比較知道錢花在哪、哪一段不能趕。

浴室翻新的工程順序
浴室翻新的工程順序

  1. 拆除、清運:拆除每坪約 3,000~5,000 元,清運每車約 1~1.5 萬元
  2. 水電:水管工程每間約 1.6~1.8 萬元,電力每間約 5,000~1 萬元
  3. 防水:每間約 6,000~1 萬元,包含牆面防水層、地板洩水坡度、磁磚美縫、門檻止水墩
  4. 泥作、貼磚:每間約 2~3 萬元
  5. 天花板:每坪約 2,000~5,000 元,建議用 PVC 板或矽酸鈣板,記得留維修孔
  6. 安裝設備:馬桶每座約 8,000~15,000 元、淋浴拉門每樘約 6,000~2 萬元、暖風機每台約 1.5~4.2 萬元

幾個平台提醒的細節:熱水管用不鏽鋼;水管移位不要超過 10 公分;糞管每移動 1 公尺,地板要墊高約 1 公分才排得順;暖風機建議用獨立迴路,不然容易跳電。

三、驗收:防水做好了沒,用閉水測試看

防水被磁磚蓋住之後就看不到了,所以一定要在貼磚前驗。

貼磚前一定要做的閉水測試
貼磚前一定要做的閉水測試

  1. 防水層成膜需要 24~48 小時,這段時間先不要試水
  2. 把排水孔全部堵住
  3. 地板放水,水深約 2~3 公分
  4. 等 24~48 小時,看水位有沒有降、牆面有沒有水漬
  5. 浴室在二樓以上的,也看一下樓下天花板

牆面則用潑水測試:防水層乾了以後朝牆潑水 3~5 分鐘,4~5 小時內看牆的另一面有沒有滲。

四、報價單上要看的事

  • 有沒有含拆除和清運?清運幾車?
  • 防水做到哪裡:牆面防水層做多高、有沒有做門檻止水墩?
  • 有沒有寫閉水測試?
  • 設備是業主自己買還是含在報價裡?
  • 工期幾天、分幾期付款,尾款是不是驗收後才付?

五、設備怎麼挑,比較不會裝了才後悔

  • 馬桶:買之前先量糞管中心到牆面的距離(管距),買錯了不是裝不上,就是要動到排水管。
  • 淋浴拉門:等泥作完成、磁磚貼好再丈量,尺寸才會準。
  • 地磚:選止滑的款式,家裡有長輩、小孩的更要注意。
  • 暖風機:先確認天花板有沒有預留位置和獨立迴路,不要等天花板封好才想到。
  • 設備如果自己買,到貨時間要跟工程進度對上,不然師傅可能要多跑一趟。

工程進行中,每一段做完都可以請師傅傳照片,特別是水管配好、防水層做好這兩個會被蓋住的階段,留下照片,日後有問題比較好追。

整理下來,我的結論是:浴室翻新先決定程度,再談預算;磁磚一打掉,防水就要重做,而且一定要閉水測試過再貼磚。設備可以慢慢挑,防水和水電這兩段不要省。

資料來源:

網友常問

只換馬桶、洗手台,可以不動防水嗎?

如果原本沒有漏水、磁磚也不打掉,只換設備可以不重做防水。但只要地壁磚要打掉,防水層就會被破壞,一定要重做,而且要做閉水測試。

浴室翻新期間家裡還能住嗎?

家裡只有一間浴室的話,15~25 天會很不方便。可以先跟師傅確認哪幾天完全不能用水,提早安排。

拆下來的磁磚和水泥可以丟垃圾車嗎?

不行。裝修廢棄物要另外清運,平台統計每車約 1~1.5 萬元,報價單上要看有沒有含清運。

預算要怎麼分配?

平台建議的比例是設計費 10~20%、設備 20~30%、工程費 50~60%。設備可以挑,但防水和水電這兩項不建議省。